Prichádza čas prázdnin a hľadanie hotelov na návštevu mestských alebo rajských turistických oblastí nie je vždy k dispozícii každému . Z tohto dôvodu sa čoraz častejšie praktizuje spolupráca pri konzumácii, keď sa víno ponúka od súkromných používateľov iným prostredníctvom barteru alebo za cenu o niečo upravenejšiu ako bežné hotely . Niečo, o čom je Airbnb dobre známe , venuje sa ponúkaniu ubytovania cestujúcim z celého sveta, ktorí nemôžu alebo nechcú prejsť hotelom, ale uprednostňujú izbu súkromného majiteľa. Existujú však aj iné alternatívy, napríklad HomeAway . Veľmi podobná služba zameraná na dovolenkový sektor, ale s niektorými rozdielmi, ktoré komentujeme nižšie.
Obe platformy majú podobnú službu. Prostredníctvom svojich príslušných aplikáciíV prípade inteligentných telefónov alebo prostredníctvom webových stránok vám umožňujú vyhľadávať konkrétne miesta na prenájom nehnuteľnosti tak dlho, ako chce užívateľ. Kým Airbnb je lepšie známy v Európe , hoci to má asi 800 .000 ponuka k dispozícii , je HomeAway kto zvíťazí v celkovom počte domov sú k dispozícii na prenájom s milión delené 190 krajinách , je známejší v na Spojené United ako jej konkurent. Bitka, ktorá cestujúcim používateľom ponúka nekonečné možnosti.
Na jednej strane ponúka Airbnb pre majiteľov oveľa otvorenejšiu platformu . A je to, že ktokoľvek môže dať bezplatnú reklamu na svoju izbu alebo dom na prenájom . Stačí vytvoriť profil, priložiť fotografie a informácie o priestore a zverejniť ho. Potom to môže ktokoľvek vidieť v službe a kontaktovať vlastníka, aby uzavrel dohodu a určil podrobnosti. Zisk Airbnb pochádza z provízie, ktorá zostáva po uzavretí dohody, ktorá sa pohybuje od 6 do 12 percent v závislosti od nehnuteľnosti . To všetko uplatnením sadzieb a daní, ktoré určité regióny požadujú z týchto cien .
Spoločnosť HomeAway s podobnou prevádzkou má iný systém, ktorý podporuje jeho ziskovosť u vlastníkov . A sú to práve tí, ktorí platia ročné predplatné od 300 do 1 000 eur, aby mohli inzerovať svoje domy a izby . Záväzok, ktorý ho povzbudil k možnosti pre majiteľov s druhými domami alebo dokonca s realitnými kanceláriami, ktorí chcú dosiahnuť, aby boli tieto miesta ziskové. Samozrejme, za krátky čas otvoril dvere novému systému, v rámci ktorého ponúka vlastníkom zverejňovanie bezplatných reklám spoplatnených 10 až 13 percentnou províziou po každom prenájme.. Niečo, čo stojí na pozíciách oboch spoločností, napriek tomu, že sa zameriava na rôzne trhy a nemá v oboch službách súčasne uvedených viac ako 6 percent nehnuteľností.
Okrem toho musíte vedieť, že vlastníci, ktorí ponúknu svoj dom prostredníctvom Airbnb, budú krytí poistením škody na majetku vo výške asi jedného milióna eur , pokiaľ s nájomcom nedosiahnu riešenie. Nejde samozrejme o poistenie pokrývajúce okrem iných podrobností aj hotovosť, domáce zvieratá alebo osobnú zodpovednosť. Niečo, kvôli čomu sa naliehavo žiada, aby vlastníci spoločností Airbnb a HomeAway mali pred vykonaním prenájmu uzatvorené aj poistenie okrem možnosti požadovať zálohu . Dobrá správa je, že používateľom týchto služieb je k dispozícii asistencia 24 hodín denne, sedem dní v týždni. Aj keď v prípade Airbnb je potrebné telefonicky odpovedať na niekoľko otázok, ktoré určujú naliehavosť každého prípadu.
Keď používatelia službu využijú a po prechode prenajatou miestnosťou alebo domom, spoločnosti Airbnb aj HomeAway naliehavo vyzývajú na použitie ich výkonného nástroja na hodnotenie . A je to najlepší spôsob, ako propagovať najlepšie priestory a ponúknuť podrobné a skutočné názory tých, ktorí už skúsenosti prežili, aby pomohli iným. Niečo, čo v obidvoch prípadoch môžu urobiť iba používatelia, ktorí už miestom prešli . Na Airbnb môžu používatelia kontrolovať svoje recenzie až do 48 hodín , čo im umožní upraviť akékoľvek podrobnosti tak, aby boli jasné a okrem toho, že môžu robiť verejné komentáre vlastníkom aj nájomcom. Na serveri HomeAway majú používatelia na pridanie recenzie celý rok, kým sa táto recenzia objaví verejnosti.
Zatiaľ čo Airbnb má turistickejší a mestský profil a ponúka väčšinu svojich izieb a rezidencií vo veľkých mestách , HomeAway má viac filozofie dovoleniek , s chatami a kompletnými domami v oblastiach, kde môžete odpočívať ako doma , bez toho, aby ste sa riadili rytmami hotela. Niečo, čo sa zdá, že dobýva čoraz viac turistov . Konkrétne štyrom z desiatich turistov , ktorí si podľa zamestnávateľa Exceltura radšej prenajímajú byty, aby si mohli prejsť hotely, čo zahŕňa záujmy veľkých hotelových reťazcov. Problém, ktorý vzbudzuje rozhorčenie nad týmito webovými stránkami, pretože neexistuje prísnejšia regulácia, ktorá by im umožnila súťažiť za rovnakých podmienok a obviňovať ich z podvodu.
Airbnb a HomeAway samozrejme nie sú iba platformami na kontaktovanie nájomcov a majiteľov. A je to tak, že podľa Excelturu iba 7 percent dohôd, ktoré sa uskutočňujú v rámci tohto typu služieb, predpokladá výmenu domov , zatiaľ čo 93 percent predpokladá ekonomické hľadisko. V skutočnosti je viac ako 40 percent domov uvedených v týchto službách v rukách realitných agentov alebo majiteľov s viacerými nehnuteľnosťami. A zdá sa byť zaujímavým spôsobom, ako ziskovať investíciu, ak je čoraz verejnejšia. Ponúkajú však niečo, čo hotely nemajú: slobodu užívať si priestor bez časového harmonogramu, ani pocit nepretržitej účasti.
